餐饮装修工程常用指南,壹榀舍计装修

售楼处设计需要什么，解析1

一、售楼处装修设计上要遵循功能分区化，作为楼盘销售的一个名片，售楼处设计是一个很好的宣传，只有分好区域才能很好的避免在销售中任何干扰而导致交易失败。因此售楼处应该设置不同的区域，避免不必要的混乱。除此以外，要达到吸引人们的注意力的效果，售楼处设计需要更具强烈的视觉冲击和可识别性。作为性建筑，售楼部装修必须达到的个功能指标。

二、售楼处设计在外观上要凸显醒目、时尚、优雅、尊贵的效果。

1、醒目：售楼处作为楼盘宣传体，首要的是吸引眼球，让客户过目不忘，从而达到念念不忘，终达成合作的效果。

2、时尚：***客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才能有效***，客户角度来看时尚能满足人们对美的一种追求。

3、优雅：购房者都是具备一定的经济能力的，相对来说大部分在教育和知识层面上都有着一定的修养。他们在消费上追求优雅的程度高于或者异于常人，因此优雅的外观能必须满足他们与众不同的心理需求。

4、尊贵：与传统的富贵与奢华比较，尊贵更具内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。也就是说同样的价格，客户愿意在郊区买一个的住宅，而不会在城里买一个低档的房子。

售楼处设计要求3

部署人性化的功能分区，推行有效的包装，才能把房地销售做得有声有色。 售楼处功能区包括接待区、洽谈、模型展示区、音像区(兼做休息区)等。销售现场布置及气氛的运用技巧是否得法，对销售有很大帮助(1) 洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌 运用圆桌，使客主无大小尊卑之别；运用矮桌，可减底客户的抗拒性，不要使客户的座位面向大门，否则易使客户分心。 (2)、柜台桌椅不要离门口太近 柜台桌椅不要太接近门口。将建筑物的模型圈拢在入口处附近，使客户商品有明确的印象，同时也给人有缓和的余地，减少对立的感觉。 (3)、接待中心大小适度 接待中心太大会使人有空旷感或太小会有过分拥挤的印象，所以面积和布置必须针对客户的多少和消费者来决定 (4)、样板房大小视销售对象而定 设置样板房的目的，是要是客户对该建筑物的形式、隔间、布置有个明确的印象、以利于推销。因此，样板房面积的大小也很和接待中心一样，须视销售对象而定。以套房来说，样板房以35平米到50平米为宜；住家则以90到150平米比较恰当，但必须视地段做弹性调整。 (5)、模型便于携带到展会上用 文档到电脑，查找使用更方便

售楼处接待台

接待台

如今，房产企业已多如牛毛，楼盘也如“雨后春笋”般林立，怎样让客人在茫茫人海中注意并走进你的售楼中心？只凭毫无特色的广告，可能难以达到理想中的效果，还需要在设计时充分发挥售楼中心的“吸睛作用”，以独特而新颖的创意来吸引客人。

接待台位于售楼中心内部空间的开端，是人们进入售楼中心后的个视线焦点。在设计时要主题鲜明，造型和色彩都应区别于其他功能区。接待台前的空间要视野开阔，方便人们进行咨询服务和工作人员发现问题。大理石材质的地板，偏暖色调的颜色，简洁明亮。选择简约而具有金属质感的墙面作为背景墙，现代感十足。以镂空木质屏风作为大厅与休息区的隔断，讲究实用的同时也追求艺术性。