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售楼处设计要求1

楼处作为顾客与楼盘对话的道关口，它的形象设计，环境布局直接影响着顾客的情绪。 好的楼盘会说话，好的售楼处同样也会招引顾客，售楼处作为激发顾客购买欲望的地方，他将统领整个楼盘，缩微着整个楼盘。 1、售楼处设计要点 售楼处的包装，应以吸引买家的人性化包装为蓝图。 (1)、售楼处建筑风格与楼盘风格一致 售楼处建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合，协调一致。 户外售楼处由于受到空间所限，一般在建筑风格上寻求突破。 (2)、售楼处位置安放适当 售楼处要么设在楼盘厅堂内，要么建在户外。户外售楼处又有两种，一种是紧靠楼盘厅堂搭建，与厅堂内部连为一体，空间上更为宽敞；另一种是在主要道路旁建造的***接待中心，一般不会离楼。 (3)、售楼处形式的确定 售楼处的形式 形式 布置方式 利弊 二合一 多层建筑利用其首层较为典型的一种户型作为样板房的各个房间充当各功能 1、可加强客户对户型空间的 直观感受 2、没路线***上的错乱，增

（三）洽谈区?

1、谈客区? ???谈客区设立售楼处入口处左侧，面积约为100㎡。此区域装修时要求与售楼处其他区域有层次感，设立台阶。整个谈客区为半封闭状态，置业顾问在谈客时对于关键点方便观看售楼处其他区域展示。谈客区域设立沙发2组，谈客桌椅6组。沙发区主要接待老客户及客户临时休闲区。在谈客桌椅及沙发摆放时要注意保证每组为***的小洽谈区域，相隔一定距离，在心理上确保洽谈环境的感。????谈客区设计要求：该区域设计要求温馨浪漫，客户到该区域后应产生愿意坐下来的冲动，并且愿意在这里多花时间与售楼员沟通。墙体及灯光设计多用暖色调，少用冷色调。售楼处设计***音响，人少的时候放轻音乐、慢音乐，?人多的时候放***音乐、快音乐。

2、辅助洽谈区? ???辅助洽谈区主要是指在洽谈区内其他辅助洽谈的展板展示，户型图、三折页及置业计划单摆放。在洽谈区背景墙做展板四块，主要内容：公司简介、项目区位、小区物业、商业街形象展示。在沙发区背景墙展示具有法式风情元素的油画。?在区域内设立展示架，主要摆放三折页、置业计划单等平面销售物料。

售楼处设计装修有哪些要点

售楼处装修设计上要遵循功能分区化，作为楼盘销售的一个名片，售楼处设计是一个很好的宣传，zhidao只有分好区域才能很好的避免在销售中任何干扰而导致交易失败。因此售楼处应该设内置不同的区域，避免不必要的混乱。除此以外，要达到吸引人们的注意力的容效果，售楼处设计需要更具强烈的视觉冲击和可识别性，售楼部装修必须达到的个功能指标。

售楼处装修要求及建议

1.售楼处沙盘的设计

① 沙盘要在销售前台正前方，大小规模与背景匹配；

② 沙盘底座选用与地面同等的材质做围挡；

③ 沙盘对应的顶部应设有大型水晶吊顶，要明亮，灯池做圆以求天圆地方；

2.售楼部非洽谈区的设计

① 非洽谈区窗户上要做一些硬装饰，颜色建议深，暖色调；

② 洽谈区建议使用窗帘，窗帘建议顶到地面，厚重的白色，质地要厚重有垂感透光性低；

3.售楼部前台设计

① 前台的颜色建议选用协调于背景墙的偏暖色调，台面用大理石类材料；

② 前台得体完全实体呈适当斜角度落地，与地面之间不留空隙；