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售楼处设计要求2

三、具体设置要求?

（一）接待迎宾区域?

1、入口辐射区? ???入口辐射区就是在售楼处门口所辐射的区域。一般情况下此区域会有拱形门、横幅等广告类的宣传品，另外此区域还有客户***关心的停车场。停车场区域需有停车线或禁止停车指示牌等。如果条件允许的情况下，可以在停车车内设立保安，主要展现项目服务形象及引导停车。?

2、迎宾区? ???迎宾区主要是迎宾送客的地方，在靠进门口右侧，此区域摆放迎宾台。另外在大门两侧摆放大型盆栽，一般选用大型幸福树。在靠近接待台的盆栽旁边摆放伞架及雨伞。另一盆栽旁摆放报架。???????????? ??????????? ????????????

3、接待台区? ???接待区设立接待前台、储藏间、更衣室。接待前台配置8名销售人员，接待台的设计要求：与河东岸项目***风格相当，接待台可以是长形的，弧形的，外围有公司的LOGO。色彩应与售楼中心整体装修风格相适宜。总体分为二层，有抽屉，以方便业务人员放置物品。接待台高度以1.15米为宜，客户在到接待台填写客户登记本时以不弯腰为设计要务。接待台长度适宜，在放置8个接待凳后，不能显得太拥挤或太松。每名销售人员配有加锁抽屉，抽屉下部设敞开式格。接待前台后面背景墙需要设置项目LOGO及推广语，要求气派、大气，能够直接给心理震撼。背景墙后面设有储藏间及更衣室，注意两个房间不向接待前台开门。?4、儿童***区? ???儿童***区主要为业客户幼龄子女提供的，主要设有开放式小型儿童玩具设施，如肯德基儿童乐园的滑梯等。位置设在接待前台与迎宾台之间，方便儿童一进门首先看到吸引游玩，从而不影响客户看房。再者客户在洽谈区能够放心的看到子女，从而放心洽谈。儿童***区占地16-20平方左右，下面铺塑胶垫，两侧

售楼处的洽谈区

洽谈区

售楼中心的洽谈区是销售人员与目标客户进行面对面交流沟通的地方，也是决定能否沟通愉快并实现下一步顺利签单的重要环节。

洽谈区需要营造一种安静祥和的氛围，方便客人作出冷静的思考。因此，在设计上要采用干净单一的色彩，减少大面积和大体形的立体装修，体现简约的风格。

木质的日式推门里，柔和的灯光倾泄而下，米白色的座椅上放着同色系的抱枕，和谐而舒适。洽谈桌上摆着象征楼盘品质的独特小饰品，墙上挂着大幅壁画，上面描绘着一株高大挺拔的松树。一种让人心情平静、头脑清醒的商务气息从室内摆设的细节中流露而出。

洽谈区每天都会接待大量前来咨询的客人，为了不使空间过于狭窄拥挤，在设计时便要注意保持空间的通达性，而沙盘模型四周的交通走道也要便于拥挤人群的走动、停留。

售楼处设计装修有哪些要点

售楼处作为整一个销售楼盘的名片，首当其冲是的宣传工具。毋庸置疑售楼部要达到印象吸引人们注意力的效果。售楼处设计除了需要具有强烈的视觉冲击以外，感观上的可识别性，也就是所谓的性建筑也非常重要，它是一个公司的脸面,它体现着一个公司的文化,同时也衬托着一个公司的经营理念。只有这样才能达到销售目的的个指标。

　　随着生活水平的提供，人们的消费观和消费模式也在不断的变化，其中***化就是其中之一，一个时尚的设计会吸引到大半部分人的目光，特别是年轻的购买群体。现在的人们都比较偏向享受，不放过每一个细节的感受，　所以在设计上要满足他们与众不同的心里需求。

　　从整体上来说，售楼处装修设计要遵从醒目、时尚、优雅、尊贵的原则为基础。优雅是一个很好的选择，因为现在的购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高。体现在消费上就是追求优雅，高于或者异于常人。我们要给他尊贵的感受，与传统的富贵与奢华比较，尊贵的含义应该是内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。针对年轻的需求我们要遵循时尚的元素，和醒目的设计效果。因此我们要特别的注意，装修是一个很细的过程，后呈现出来的一定是整体的感觉。