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售楼处设计需要什么，解析1

一、售楼处装修设计上要遵循功能分区化，作为楼盘销售的一个名片，售楼处设计是一个很好的宣传，只有分好区域才能很好的避免在销售中任何干扰而导致交易失败。因此售楼处应该设置不同的区域，避免不必要的混乱。除此以外，要达到吸引人们的注意力的效果，售楼处设计需要更具强烈的视觉冲击和可识别性。作为性建筑，售楼部装修必须达到的个功能指标。

二、售楼处设计在外观上要凸显醒目、时尚、优雅、尊贵的效果。

1、醒目：售楼处作为楼盘宣传体，首要的是吸引眼球，让客户过目不忘，从而达到念念不忘，***终达成合作的效果。

2、时尚：***客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才能有效***，客户角度来看时尚能满足人们对美的一种追求。

3、优雅：购房者都是具备一定的经济能力的，相对来说大部分在教育和知识层面上都有着一定的修养。他们在消费上追求优雅的程度高于或者异于常人，因此优雅的外观能必须满足他们与众不同的心理需求。

4、尊贵：与传统的富贵与奢华比较，尊贵更具内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。也就是说同样的价格，客户愿意在郊区买一个的住宅，而不会在城里买一个低档的房子。

售楼处设计要求1

楼处作为顾客与楼盘对话的道关口，它的形象设计，环境布局直接影响着顾客的情绪。 好的楼盘会说话，好的售楼处同样也会招引顾客，售楼处作为激发顾客购买欲望的地方，他将统领整个楼盘，缩微着整个楼盘。 1、售楼处设计要点 售楼处的包装，应以吸引买家的人性化包装为蓝图。 (1)、售楼处建筑风格与楼盘风格一致 售楼处建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合，协调一致。 户外售楼处由于受到空间所限，一般在建筑风格上寻求突破。 (2)、售楼处位置安放适当 售楼处要么设在楼盘厅堂内，要么建在户外。户外售楼处又有两种，一种是紧靠楼盘厅堂搭建，与厅堂内部连为一体，空间上更为宽敞；另一种是在主要道路旁建造的***接待中心，一般不会离楼。 (3)、售楼处形式的确定 售楼处的形式 形式 布置方式 利弊 二合一 多层建筑利用其首层较为典型的一种户型作为样板房的各个房间充当各功能 1、可加强客户对户型空间的 直观感受 2、没路线***上的错乱，增

售楼处设计要求2

实现售楼处的基本 功能 强亲切感 3、缺乏豪气 4、由于缺少家具的摆放，家 居气氛较弱 联体式 将售楼处接待区单独设置，二样板房又紧邻其布置，二者即***又相连，从而形成一个整体，令客户在不知不觉中完成看楼 的过程 完整经凑，即可保持***接待 区的气势，又可体验家居的温馨气氛 分散***式 多体现在具体多种户型的小区内，为展示某一户型，而选取与接待中心稍有一段距离的实例作样板房 二者相对***且较分散 立体式 售楼处接待区与样板房不在同一平面的布置方式 多用于高层建筑中 (4)、软硬件的包装 软包装 围板、户外招牌、导示牌、小品、绿化、彩旗、广告布福 硬件包装 置业顾问的着装、现场气氛包装、DM单、楼书的制作、 现场环境清理以及管理上的包装、其他销售辅助工具准备 2、合理部署售楼处功能分区 部署人性化的功能分区，推行有效的包装，才能把房地销售做得有声有色。 售楼处功能区包括接待区、洽谈、模型展示区、音像区(兼做休息区)等。销售现场布置及气氛的运用技巧是否得法，对销售有很大帮助。