餐饮装修公司服务为先

售楼处设计需要什么，解析2

三、售楼处在销售期间兼顾接待、销售的同时，还要做办公使用，所以在售楼处装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能，以办公为辅。根据需要，大部分售楼处设计中必不可少的几个功能区域：接待区、沙盘区、洽谈区、签约区、办公区、休闲区等。

1、接待区：

接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。这个区域是顾客进入售楼部接触的地方，留下好的印象，下面的展示和讲解才有可能顺利进行。注意小细节，台上可以放楼盘的简短的宣传资料和三到五部电话，有固定的接线员接打电话，保持良好的沟通。此外把灯光设置的明亮，墙面色彩既简洁又不单调，空间要宽敞有度，这样才能给客户的体验。

2、沙盘区：

可以把沙盘设在接待台的正前方,醒目让进门的客户时间感觉到项目的规模具备吸引力，引起售楼处外面的客户注意，激起人的好奇心,想一探究竟。对沙盘可以进行一些彩灯装饰也可以带来同样的效果。

同时这个区域应该有足够大的空间，以方便销售人员和客户的走动。售楼部模型展示区域建议放置整体模型与单体户型的模型，此外该区应临近洽谈区，分功能不分区域，方便销售人员随时为客户解说。

3、洽谈区：

洽谈区,也可用于休息区,洽谈区可根据售楼处设计的大小,也要根据前期调查的量的大小来设立,放有几张洽谈桌。洽谈主要是为了促进销售成功而设立的区域,墙壁上做一些展板如：包括广告板、效果图、销售进度表、公司荣誉和公司的有效***的复印件等，让客户更深入了解楼盘和公司服务。

售楼处功能分区设计有哪些要求呢？解析1

1.售楼处接待区的主要配置

售楼处接待区的主要配置有推广名与Logo背景板一块、4~6米长接待台一张、5~10张椅子、5~10名销售员、现场物料、名片盒、2~3台台式电话、门童/保安（可由销售员代替）。

2.洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌

运用圆桌,使客主无大小尊卑之别；运用矮桌,可减底客户的抗拒性,不要使客户的座位面向大门,否则易使客户分心.

（三）洽谈区?

1、谈客区? ???谈客区设立售楼处入口处左侧，面积约为100㎡。此区域装修时要求与售楼处其他区域有层次感，设立台阶。整个谈客区为半封闭状态，置业顾问在谈客时对于关键点方便观看售楼处其他区域展示。谈客区域设立沙发2组，谈客桌椅6组。沙发区主要接待老客户及客户临时休闲区。在谈客桌椅及沙发摆放时要注意保证每组为***的小洽谈区域，相隔一定距离，在心理上确保洽谈环境的感。????谈客区设计要求：该区域设计要求温馨浪漫，客户到该区域后应产生愿意坐下来的冲动，并且愿意在这里多花时间与售楼员沟通。墙体及灯光设计多用暖色调，少用冷色调。售楼处设计***音响，人少的时候放轻音乐、慢音乐，?人多的时候放***音乐、快音乐。

2、辅助洽谈区? ???辅助洽谈区主要是指在洽谈区内其他辅助洽谈的展板展示，户型图、三折页及置业计划单摆放。在洽谈区背景墙做展板四块，主要内容：公司简介、项目区位、小区物业、商业街形象展示。在沙发区背景墙展示具有法式风情元素的油画。?在区域内设立展示架，主要摆放三折页、置业计划单等平面销售物料。